Conciergerie Ambilly la plus petite commune du département
Un logement loué sur 125 hectares collés à Genève, 15 % du chiffre d'affaires
Un couple arrive à vélo par la voie verte depuis la gare des Eaux-Vives avec des sacoches pleines et ralentit devant les fresques peintes sur les murs de la ville. Dix minutes plus tard, il range les vélos dans le local de votre immeuble et trouve le code de la porte dans le message reçu le matin.
Une ville de poche
Un peu plus d'un kilomètre carré et plus de 6 000 habitants
Ambilly tient sur 1,25 km² et comptait 6 355 habitants en 2023. C'est la plus petite commune de Haute-Savoie, coincée entre Annemasse, Gaillard, Ville-la-Grand et les communes genevoises de Thônex et Puplinge.
Avec une telle densité, la location courte durée y passe par des appartements bien plus que par des maisons. Le Foron sert de frontière et le centre de Genève est à environ 8 km.
| Type de séjour | Durée habituelle | Ce qui compte pour le voyageur |
|---|---|---|
| Mission ou prise de poste à Genève | De une à plusieurs semaines | Le tram 17 à l'arrêt Croix d'Ambilly, un bureau, une connexion fiable |
| Cyclistes de la voie verte | Une ou deux nuits | Un endroit fermé pour les vélos, un départ tôt |
| Visite à la famille | Un long week-end | Des couchages en plus, le parc Jean-Beauquis pour les enfants |
Le parc Jean-Beauquis, rue Jean-Jaurès, a ses pelouses vallonnées, un grand bassin et deux aires de jeux. Pour une famille avec de jeunes enfants, c'est l'adresse à glisser dans le guide du logement.
Combien rapporte un Airbnb à Ambilly ?
Sur les douze derniers mois, 64 logements étaient loués en courte durée à Ambilly. Un logement y était occupé 40,2 % des nuits pour un prix moyen de 97 € la nuit. Il a rapporté en moyenne 9 942 € sur l'année.
Les revenus mois par mois
Le meilleur mois a été août avec 1 840 € par logement et 50,4 % d'occupation. Le plus creux a été février avec 1 173 €. Et les séjours durent en moyenne 7,3 nuits.
Calculer mon revenu net avec les chiffres de Ambilly
Estimations AirROI calculées à partir des annonces Airbnb publiques, douze mois jusqu’à octobre 2026. Ce sont des moyennes de marché, pas une promesse de revenu.
Airbnb
Conciergerie Airbnb à Ambilly quand l'adresse fait la réservation
Une petite commune a un défaut sur Airbnb. Beaucoup de voyageurs ne connaissent pas son nom et tapent Genève ou Annemasse dans la barre de recherche.
Notre conciergerie Airbnb à Ambilly écrit donc l'annonce à partir de ce qu'ils cherchent, le temps de tram jusqu'au centre de Genève, la gare d'Annemasse et son Léman Express à proximité, la voie verte toute proche. Le nom de la commune vient après.
Et les photos montrent ce qui rassure un voyageur qui réserve à distance, la table de travail, la cuisine équipée, le lit fait et le parking quand il y en a un.
Le quartier en mouvement
Fresques, voie verte et chantiers autour de la gare
La voie verte du Grand Genève, ouverte en 2018, relie la gare des Eaux-Vives à Annemasse en traversant Thônex, Gaillard et Ambilly. La même année, le festival IamBilly a couvert plusieurs murs de la ville de fresques, rue Louis-Armand ou sur le groupe scolaire de la Paix.
Côté Annemasse, le quartier Étoile se construit à cheval sur les deux communes. Votre logement est-il dans une de ces résidences neuves ? Il partira face à une offre qui grossit, d'où l'intérêt pour une conciergerie Ambilly de revoir les prix chaque semaine.
Ce que nous gérons pour vous
- Annonce rédigée, photos et diffusion sur Airbnb et d'autres plateformes
- Prix ajustés chaque semaine selon la saison et les événements
- Messages à toute heure, accueil des voyageurs et remise des clés
- Ménage après chaque séjour, draps et serviettes (facturés à part)
- États des lieux et petites réparations signalées
Tarifs
Le prix de la conciergerie à Ambilly
La conciergerie Ambilly fonctionne à la commission. Nous prenons 15 % du chiffre d'affaires généré et vous en gardez 85 %, le ménage et le linge étant facturés à part.
Sur 20 000 € de réservations, il vous reste 17 000 € (16 000 € avec une commission de 20 %). Nos services sont détaillés sur la page d'accueil.
Les démarches
Avant de louer votre meublé à Ambilly
La déclaration du meublé de tourisme se fait à la mairie de la rue de la Paix et le numéro d'enregistrement obtenu doit figurer sur chaque annonce. Un changement d'usage peut aussi être exigé selon les cas.
Posez la question à la mairie et relisez votre règlement de copropriété. Votre conciergerie Ambilly en parle avec vous pendant l'estimation, offerte et sans engagement.
Questions fréquentes
Louer à Ambilly en quelques réponses
Mon studio est petit, vaut-il la peine d'être loué ?
Un studio bien placé près du tram convient à une personne seule en mission. Nous vous donnons une estimation chiffrée avant toute décision.
Intervenez-vous aussi à Gaillard ou à Annemasse ?
Oui. Voyez nos pages conciergerie Gaillard et conciergerie Annemasse.
Où mes voyageurs garent-ils leurs vélos ?
Nous indiquons dans l'annonce si l'immeuble a un local fermé. Sans local, nous le précisons aussi pour éviter les mauvaises surprises.
Combien coûte la conciergerie Ambilly ?
15 % du chiffre d'affaires généré, avec le ménage et le linge en supplément.
Simulez vos revenus Airbnb à Ambilly
Décrivez votre logement, on revient vers vous avec une estimation de revenus, sans engagement.
Vous préférez appeler ? 06 86 29 31 33