Conciergerie Faverges entre le bout du lac et la Sambuy
Gestion de votre location courte durée à Faverges-Seythenex, 15 % du chiffre d'affaires
Un mercredi matin, rue de la République, le marché de Faverges installe ses étals de produits frais, de fleurs et de vêtements. Les voyageurs qui dorment chez vous y achèteront peut-être un Tamié avant de monter à la cascade de Seythenex ou de rejoindre le lac à vélo. Le reste de leur séjour, de l'accueil au ménage, on s'en charge.
Le territoire
Une commune, deux visages le bourg et la montagne de Seythenex
Depuis le 1er janvier 2016, Faverges et Seythenex forment une seule commune. Le bourg garde ses commerces, son marché du mercredi et son château, racheté par la commune en 1980 et devenu un centre de vacances associatif.
Seythenex monte vers la montagne. La cascade y tombe de 45 m dans un site labellisé géosite et la grotte voisine est la seule galerie souterraine de Haute-Savoie ouverte au public, avec une visite guidée d'environ 35 minutes. Plus haut, la Sambuy propose en été une luge sur rails, des circuits en vélo électrique et un chalet d'alpage qui vend ses fromages.
| Secteur | Logements fréquents | Ce que cherchent les voyageurs |
|---|---|---|
| Bourg de Faverges | Appartements, maisons de ville | Le marché et les commerces à pied, la voie verte vers le lac |
| Seythenex et la route de la Sambuy | Chalets, maisons avec terrain | La cascade, la luge sur rails, la randonnée, le silence le soir |
| Abords de la voie verte | Maisons avec jardin | Rejoindre le lac d'Annecy ou Albertville à vélo, sans voiture |
Une conciergerie Faverges ne vend pas le même séjour qu'une adresse au bord de l'eau. Le lac se rejoint à vélo par la voie verte, qui le quitte à Doussard pour monter vers Faverges. La montagne commence derrière la maison et l'annonce doit faire valoir les deux.
L'abbaye de Tamié, fondée en 1132, se trouve à quelques kilomètres et ses moines trappistes y fabriquent le fromage du même nom. C'est le genre d'adresse qu'on glisse dans le livret d'accueil, avec les horaires à jour.
Combien rapporte un Airbnb à Faverges ?
Sur les douze derniers mois, 104 logements étaient loués en courte durée à Faverges. Un logement y était occupé 41,1 % des nuits pour un prix moyen de 135 € la nuit. Il a rapporté en moyenne 12 539 € sur l'année.
Les revenus mois par mois
Le meilleur mois a été août avec 2 576 € par logement et 65,2 % d'occupation. Le plus creux a été janvier avec 794 €. Et les séjours durent en moyenne 4,7 nuits.
Ce que rapporte chaque taille de logement
| Logement | Annonces | Revenu médian par an | Prix d'une nuit | Occupation | Après 15 % de commission |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | 5 690 € | 73 € | 45 % | 4 836 € |
| T2 (1 chambre) | 30 | 8 730 € | 84 € | 45 % | 7 420 € |
| T3 (2 chambres) | 29 | 10 600 € | 138 € | 43 % | 9 010 € |
| T4 (3 chambres) | 15 | 15 400 € | 246 € | 36 % | 13 090 € |
La dernière colonne retire seulement notre commission de 15 % du chiffre d'affaires. Le ménage et le linge sont facturés à part aux voyageurs.
Calculer mon revenu net avec les chiffres de Faverges
Estimations AirROI calculées à partir des annonces Airbnb publiques, douze mois jusqu’à octobre 2026. Ce sont des moyennes de marché, pas une promesse de revenu.
Airbnb
Conciergerie Airbnb à Faverges pour des voyageurs qui bougent
Ceux qui louent à Faverges passent leurs journées dehors, le lac le matin et la montagne l'après-midi. Ils rentrent avec des vélos à ranger, des chaussures mouillées et des questions sur l'itinéraire du lendemain.
Notre conciergerie Airbnb à Faverges leur répond à toute heure et prépare le logement entre deux séjours (ménage, lits faits, serviettes propres, état des lieux). Une réparation à prévoir vous est signalée sans attendre.
Les photos de l'annonce montrent ce qui intéresse cette clientèle, le local à vélos, le sèche-linge, la place de parking. Vous avez un jardin face aux montagnes ? On le photographie en premier.
Le calendrier
Une saison longue du printemps à l'automne
Ici, la saison démarre tôt. Le canyon de Seythenex ouvre à la mi-avril et la voie verte d'Annecy à Albertville, environ 44 km presque entièrement lisses, amène des cyclistes dès les premiers beaux jours.
Juillet et août restent les mois les plus demandés, avec la proximité du lac d'Annecy et le marché d'été du lundi à Doussard. À l'automne, randonneurs et cyclistes prennent le relais pour des séjours plus courts.
Et c'est là qu'une conciergerie Faverges ajuste ses prix chaque semaine, pour que les week-ends de septembre ne partent pas au tarif de la mi-août.
Ce que nous gérons pour vous
- Annonce, reportage photo, diffusion sur Airbnb et d'autres plateformes
- Prix revus toutes les semaines selon la saison et les événements
- Accueil, remise des clés et messages jour et nuit
- Ménage après chaque séjour, draps et serviettes (en supplément)
- Contrôle du logement à chaque départ, petites réparations remontées
Tarifs
Combien vous reste-t-il après notre commission ?
85 % du chiffre d'affaires généré. Notre conciergerie Faverges prend 15 % et facture à part le ménage et le linge.
Concrètement, 20 000 € de réservations vous laissent 17 000 €, contre 16 000 € avec une commission de 20 %. On vous envoie une estimation offerte et sans engagement. Pour l'ensemble des services, passez par l'accueil de Conciergerie 74.
Démarches
Le meublé de tourisme à Faverges-Seythenex
La location d'un meublé de tourisme passe par une déclaration en mairie, avec un numéro d'enregistrement à reporter sur les annonces. Dans certains cas, la mairie demande en plus un changement d'usage.
Le plus simple est d'appeler la mairie de Faverges-Seythenex. On fait aussi le point ensemble au moment de l'estimation.
Questions fréquentes
Les questions qu'on nous pose à Faverges
Mon chalet est à Seythenex, sur la route de la Sambuy, vous y allez ?
Oui, Seythenex fait partie de la commune et de notre zone. Pour une adresse très isolée, indiquez-la dans votre demande d'estimation.
Peut-on louer à des cyclistes pour une seule nuit ?
Oui, si vous le souhaitez. On fixe avec vous la durée minimale de séjour, qui joue sur le nombre de ménages facturés.
Que coûte une conciergerie Faverges ?
15 % du chiffre d'affaires généré, ménage et linge à part.
Je garde la maison pour la Toussaint, c'est possible ?
Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier et le reste se loue.
Intervenez-vous plus près du lac ?
Oui. Voyez notre page conciergerie Duingt pour la rive ouest.
Simulez vos revenus Airbnb à Faverges-Seythenex
Décrivez votre logement, on revient vers vous avec une estimation de revenus, sans engagement.
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