Conciergerie Les Gets pour les séjours en famille
Chalets et appartements des Gets loués et entretenus, 15 % du chiffre d'affaires
Quatre heures et demie, les cours de ski se terminent et les parents remontent la rue du village avec deux paires de petits skis sur l'épaule. Le soir, une question tombe dans la messagerie de l'annonce, il y a bien un lit parapluie ? Ce genre de détail, nous le réglons avant que vous ayez vu passer le message.
Qui loue aux Gets
Un village de col où l'on vient avec les enfants
Les Gets sont posés sur un col entre le Léman et le Mont-Blanc, d'où un ensoleillement que la station met en avant en toute saison. Depuis le centre, on chausse presque devant la porte et les deux versants du domaine, le Mont Chéry d'un côté et les Chavannes de l'autre, ouvrent ensuite sur les Portes du Soleil.
La clientèle suit ce plan. Des familles surtout, qui comparent la distance à l'école de ski plus que les kilomètres de pistes. Une conciergerie Les Gets doit donc écrire l'annonce pour des parents, pas pour des skieurs pressés.
| Type de séjour | Logement demandé | Ce qui fait réserver |
|---|---|---|
| Semaine de ski en février | Chalet ou grand appartement près du centre | Le ski depuis le village, une cuisine équipée, de la place pour sécher les combinaisons |
| Fin de saison en mars | Studio ou deux-pièces | Les soirées de Les Gets Comédie, un stationnement simple, des prix plus doux |
| Été en VTT | Chalet avec garage ou local fermé | Le Bikepark, ranger trois vélos à l'abri, une machine à laver pour les maillots |
| Fin août, courses UCI | Tout ce qui reste libre | Dormir sur place les jours de course au lieu de faire la route |
Le musée de la musique mécanique mérite une ligne dans votre annonce. Il occupe depuis 1988 la plus ancienne bâtisse du village, un ancien presbytère voisin de l'église. Ses centaines d'instruments et d'automates sauvent plus d'un après-midi de pluie avec des enfants.
Et si votre chalet est plutôt sur la route de Morzine, la vallée voisine a ses habitudes à elle, décrites sur notre page conciergerie Morzine.
Combien rapporte un Airbnb à Les Gets ?
Sur les douze derniers mois, 641 logements étaient loués en courte durée à Les Gets. Un logement y était occupé 35,3 % des nuits pour un prix moyen de 326 € la nuit. Il a rapporté en moyenne 23 035 € sur l'année.
Les revenus mois par mois
Le meilleur mois a été février avec 6 452 € par logement et 57,6 % d'occupation. Le plus creux a été octobre avec 1 411 €. Et les séjours durent en moyenne 5,7 nuits.
Ce que rapporte chaque taille de logement
| Logement | Annonces | Revenu médian par an | Prix d'une nuit | Occupation | Après 15 % de commission |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | 7 620 € | 112 € | 39 % | 6 477 € |
| T2 (1 chambre) | 131 | 11 500 € | 143 € | 37 % | 9 775 € |
| T3 (2 chambres) | 191 | 14 300 € | 214 € | 36 % | 12 155 € |
| T4 (3 chambres) | 106 | 19 600 € | 320 € | 34 % | 16 660 € |
| 4 chambres | 93 | 26 400 € | 553 € | 34 % | 22 440 € |
| 5 chambres et plus | 65 | 47 800 € | 861 € | 34 % | 40 630 € |
La dernière colonne retire seulement notre commission de 15 % du chiffre d'affaires. Le ménage et le linge sont facturés à part aux voyageurs.
Calculer mon revenu net avec les chiffres de Les Gets
Estimations AirROI calculées à partir des annonces Airbnb publiques, douze mois jusqu’à octobre 2026. Ce sont des moyennes de marché, pas une promesse de revenu.
Airbnb
Conciergerie Airbnb Les Gets des annonces pensées pour les parents
Sur Airbnb, une famille trie vite. Lit bébé, chaise haute, baignoire, parking, elle repère ce qui manque et passe à l'annonce suivante. Notre conciergerie Airbnb aux Gets cite ces équipements dès les premières lignes quand ils existent et les photographie, chaise haute comprise.
Les messages arrivent souvent le soir une fois les enfants couchés. Ils obtiennent une réponse à toute heure, puis le ménage et le linge remettent tout en place à chaque départ.
Vous voulez le chalet pour la semaine du Nouvel An ? Bloquez-la dans le calendrier et nous louons les autres.
Calendrier
De Noël à la fin août un calendrier qui suit l'école
L'hiver des Gets suit les vacances scolaires. Noël et février partent en premier, puis Les Gets Comédie (du 11 au 17 mars 2027) fait revenir du monde en fin de saison.
L'été, c'est le vélo qui remplit les chalets. Le Bikepark, l'enduro, le VTT électrique et le gravel occupent les pentes autour du village, qui a reçu la coupe du monde UCI de VTT du 20 au 23 août 2026.
L'année suivante promet d'être plus chargée encore. Les championnats du monde UCI sur route sont annoncés aux Gets du 26 août au 4 septembre 2027 et les logements du village risquent d'être demandés très tôt. Notre conciergerie Les Gets revoit les prix chaque semaine pour suivre ces dates sans brader le reste de l'été.
Ce que nous gérons pour vous
- Annonce, photos et mise en ligne sur Airbnb comme sur d'autres plateformes
- Tarifs ajustés chaque semaine selon la saison et les événements du village
- Réponse aux voyageurs à toute heure, accueil et remise des clés
- Ménage à chaque départ et linge fourni, facturés à part
- États des lieux et petites réparations signalées
Tarifs
15 % pour gérer votre logement aux Gets
La commission est de 15 % du chiffre d'affaires généré et il vous reste 85 %. Le ménage et le linge sont facturés séparément.
Prenons 20 000 € de réservations sur l'année. Vous touchez 17 000 € avec nous contre 16 000 € chez une conciergerie à 20 %.
Notre conciergerie Les Gets vous fait une estimation offerte et sans engagement. Le reste de l'offre est présenté sur notre page d'accueil.
Déclarations
Louer un meublé de tourisme aux Gets
Avant la première réservation, le meublé se déclare à la mairie des Gets et le numéro d'enregistrement s'affiche ensuite sur chaque annonce. Selon la situation du logement, un changement d'usage peut aussi être demandé.
Les règles des locations de courte durée évoluent en ce moment. Renseignez-vous auprès de la mairie, votre conciergerie Les Gets fait le point avec vous lors de l'estimation.
Questions fréquentes
Les questions des propriétaires aux Gets
Gérez-vous les chalets éloignés du centre ?
Oui, du centre aux secteurs du Mont Chéry et des Chavannes. Pour une adresse isolée, indiquez-la dans votre demande.
Mon appartement est petit, intéresse-t-il les familles ?
Un deux-pièces bien équipé convient à des parents avec un ou deux enfants, surtout près des pistes. L'annonce précise alors ce qui est prévu pour les petits.
Faut-il fournir les draps et les serviettes ?
Non, nous fournissons le linge et faisons les lits à chaque séjour. Ce service est facturé en plus de la commission.
Puis-je louer seulement l'été ?
Oui. Vous bloquez l'hiver dans le calendrier et nous louons la saison d'été, VTT et randonnée compris.
Simulez vos revenus Airbnb à Les Gets
Décrivez votre logement, on revient vers vous avec une estimation de revenus, sans engagement.
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