Conciergerie Scionzier entre l'Arve et la route du Reposoir
Un logement loué au carrefour de la vallée et des Aravis, pour 15 % du chiffre d'affaires
Sortie 18 de l'A40, un soir de janvier. Vos voyageurs de la semaine travaillent dans un atelier de mécanique de la vallée, ceux du week-end prendront demain matin la D4 qui remonte le Foron vers Le Reposoir. Les deux groupes dorment dans le même appartement à quelques jours d'écart et aucun ne doit voir de trace du précédent.
Le prix
Une commission unique calculée sur vos réservations
Notre conciergerie Scionzier se rémunère à 15 % du chiffre d'affaires généré. Vous gardez 85 % et le ménage comme le linge sont facturés en supplément.
Concrètement, 20 000 € de réservations vous rapportent 17 000 €, quand une commission à 20 % ne vous en laisserait que 16 000 €. Demandez une estimation, elle est offerte et sans engagement. Le détail de l'offre se trouve sur notre accueil.
Combien rapporte un Airbnb à Scionzier ?
Sur les douze derniers mois, 30 logements étaient loués en courte durée à Scionzier. Un logement y était occupé 38,0 % des nuits pour un prix moyen de 99 € la nuit. Il a rapporté en moyenne 9 269 € sur l'année.
Les revenus mois par mois
Le meilleur mois a été août avec 1 835 € par logement et 61,1 % d'occupation. Le plus creux a été mars avec 719 €. Et les séjours durent en moyenne 4,8 nuits.
Calculer mon revenu net avec les chiffres de Scionzier
Estimations AirROI calculées à partir des annonces Airbnb publiques, douze mois jusqu’à octobre 2026. Ce sont des moyennes de marché, pas une promesse de revenu.
La ville
Une commune de fond de vallée tournée vers les ateliers
Avec un peu plus de 9 000 habitants, Scionzier vit au rythme de la vallée de l'Arve et de ses entreprises de décolletage et de mécanique de précision. Elle touche Cluses, au point qu'on passe de l'une à l'autre sans s'en apercevoir.
Le centre se reconnaît pourtant. La mairie donne sur la place du Foron, la Grenette accueille des soirées et des événements et l'église Saint-Pierre-aux-Liens, rebâtie au XVIIIe siècle avec son clocher-mur savoyard, garde une statue de saint Pierre en bois polychrome du XIVe siècle classée monument historique.
| Séjour | Ce qui amène les voyageurs | Ce que nous préparons |
|---|---|---|
| Semaine de travail | Une mission dans une entreprise de la vallée | Une table pour travailler, des consignes d'arrivée tardive, la place de parking indiquée |
| Week-end d'hiver | Les pistes du Reposoir, le Grand Massif par Cluses | Un endroit pour les skis et les chaussures, l'état de la route |
| Été | La Pointe Percée, les cols à vélo, la chartreuse du Reposoir | Un local à vélos, des cartes de randonnée dans le livret |
Vers les Aravis
Le Reposoir à 12 km et la Colombière derrière
Le Foron de Scionzier naît au Reposoir. C'est en remontant son cours par la D4 qu'on rejoint ce village à environ 980 m. La chartreuse fondée au XIIe siècle y abrite aujourd'hui un carmel. Au-dessus, la Pointe Percée (2 752 m) attire randonneurs et grimpeurs. Le petit domaine skiable du Reposoir fonctionne sur la neige naturelle, ce qui en fait un ski de proximité plus qu'une destination.
Au-delà, le col de la Colombière (1 613 m) bascule vers Le Grand-Bornand. Le Tour de France l'a franchi plus de vingt fois et il ferme en hiver.
Pourquoi dormir à Scionzier plutôt qu'en station ? Pour le prix, pour l'autoroute à deux pas et pour la possibilité de changer de massif chaque jour. Votre conciergerie Scionzier le dit franchement dans l'annonce, c'est ce qui convainc ce public.
Ce que nous gérons pour vous
- Mise en ligne sur Airbnb et d'autres plateformes, photos comprises
- Prix ajustés chaque semaine selon la saison et les événements
- Réponse aux voyageurs à toute heure, accueil et clés
- Ménage et lits faits à chaque départ (facturés à part)
- États des lieux, petites réparations signalées
Location saisonnière
Conciergerie Airbnb Scionzier quand les séjours s'enchaînent
Ici, une même annonce doit parler à deux publics qui ne cherchent pas la même chose. Notre conciergerie Airbnb Scionzier rédige donc une description qui sert au technicien comme au randonneur, puis ajuste les prix chaque semaine.
Et entre deux séjours, le ménage, le linge et l'état des lieux sont faits avant la prochaine arrivée, même quand elle tombe le soir même. Vous bloquez vos propres dates dans le calendrier quand vous le souhaitez.
Votre logement est plutôt de l'autre côté de l'Arve ? La page conciergerie Cluses en parle. Pour un chalet passé le col, voyez conciergerie Le Grand-Bornand.
On nous demande
Questions sur la location à Scionzier
Un appartement à Scionzier se loue-t-il en dehors des vacances ?
Oui, grâce aux déplacements professionnels liés aux entreprises de la vallée de l'Arve. Les vacances et les week-ends attirent ensuite skieurs, randonneurs et cyclistes.
Mes voyageurs veulent skier, c'est loin ?
Le Reposoir est à une douzaine de kilomètres par la D4. Le Grand Massif se rejoint par Cluses et la route de Flaine.
Qui s'occupe d'une arrivée à 22 h ?
Nous gérons l'accueil et les clés en fonction de la configuration de l'appartement. Un voyageur qui écrit tard dans la soirée obtient sa réponse sans attendre le lendemain.
Combien coûte la conciergerie Scionzier ?
Notre commission est de 15 % sur ce que rapportent les réservations, à quoi s'ajoutent le ménage et le linge facturés séparément.
Avant la mise en ligne
Les démarches pour un meublé de tourisme à Scionzier
La location de courte durée passe par une déclaration en mairie et un numéro d'enregistrement affiché sur chaque annonce. Un changement d'usage peut être demandé selon les cas et, en immeuble, le règlement de copropriété doit le permettre.
La mairie de Scionzier, place du Foron, vous dira ce qui s'applique à votre logement. Nous en parlons aussi lors de l'estimation.
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