Conciergerie Archamps sous la falaise du Salève
Votre logement loué aux visiteurs du parc d'affaires et aux randonneurs, 15 % du chiffre d'affaires
Un mardi de fin de séminaire, les participants quittent le centre de convention du domaine de Chosal vers 18 h. Trois d'entre eux ne repartent que jeudi et n'ont aucune envie de traverser la douane de la Croix-de-Rozon matin et soir. Ils dorment chez vous, à cinq minutes de voiture de la salle.
Le calendrier
En semaine le Technopole le samedi les Pitons
Créé en 1989, le Technopole d'Archamps, aujourd'hui appelé ArchParc, a été présenté comme la première technopole euro-suisse. On y trouve des entreprises de biotechnologie et de services, un centre de convention rénové qui reçoit des séminaires de 10 à 500 personnes et le cinéma Pathé avec sa salle IMAX.
Du lundi au jeudi, la demande vient de là. Des formateurs, des commerciaux en visite, des équipes venues pour deux jours de réunion qui veulent un lit près de la salle.
Le week-end, le public change. Depuis le village, la boucle des Pitons monte par l'alpage de Chavanne jusqu'au Grand Piton (le point le plus haut du Salève) et la grotte d'Orjobet ouvre un passage dans la falaise pour rejoindre le plateau.
Quelle semaine faut-il viser pour votre maison ? Votre conciergerie Archamps le regarde avec vous, car un trois-pièces au centre et une maison avec jardin à Blécheins ne visent pas les mêmes dates.
Ce que nous gérons pour vous
- Création de l'annonce, photos, diffusion sur Airbnb et ailleurs
- Prix revus chaque semaine selon la saison et les événements
- Messages à toute heure, accueil et remise des clés
- Ménage et linge à chaque départ (facturés à part)
- États des lieux, petites réparations signalées
Combien rapporte un Airbnb à Archamps ?
Sur les douze derniers mois, 26 logements étaient loués en courte durée à Archamps. Un logement y était occupé 37,8 % des nuits pour un prix moyen de 125 € la nuit. Il a rapporté en moyenne 5 274 € sur l'année.
Calculer mon revenu net avec les chiffres de Archamps
Estimations AirROI calculées à partir des annonces Airbnb publiques, douze mois jusqu’à June 2025. Ce sont des moyennes de marché, pas une promesse de revenu.
Le village
Un village d'environ 2 400 habitants entre Genève et Saint-Julien
Archamps compte un peu moins de 2 400 habitants et s'étage de 482 à 1 350 m d'altitude. La frontière suisse est à 3 km par la Croix-de-Rozon et le centre de Genève à une dizaine de kilomètres.
Le hameau de Blécheins, vers 600 m, se tient au pied de la montagne sous les ruines du château de Montfort. Plus bas, le chef-lieu et le parc d'affaires occupent les terrains plats. Saint-Julien n'est qu'à 3 km (voyez notre page conciergerie Saint-Julien-en-Genevois) et Collonges-sous-Salève touche la commune de l'autre côté (conciergerie Collonges-sous-Salève).
Et sans voiture ? Le bus 62 rejoint la douane de la Croix-de-Rozon puis Carouge et Lancy, tandis que la ligne M file vers Saint-Julien. La voiture reste le choix de la plupart des voyageurs, ce qui rend une place de parking presque obligatoire dans l'annonce.
Airbnb
Conciergerie Airbnb à Archamps pour les séjours courts et précis
Un salarié en séminaire réserve souvent la semaine même et repart tôt le matin. Notre conciergerie Airbnb à Archamps tient compte de ces réservations tardives dans les prix de la semaine et répond aux messages à toute heure.
Les randonneurs, eux, arrivent le vendredi soir avec des chaussures boueuses. Le ménage et le linge sont faits à chaque départ pour que le séminariste du lundi ne s'en aperçoive pas.
Tarifs
Ce que vous laisse la gestion déléguée
La conciergerie Archamps prend 15 % du chiffre d'affaires généré. Vous gardez 85 % et le ménage comme le linge sont facturés à part.
Avec 20 000 € de réservations, vous recevez 17 000 € au lieu de 16 000 € chez une conciergerie à 20 %. L'ensemble de l'offre se trouve sur notre page d'accueil.
La mairie
Déclarer un meublé de tourisme à Archamps
Un logement loué aux voyageurs se déclare à la mairie d'Archamps et le numéro d'enregistrement figure ensuite sur l'annonce. Un changement d'usage peut s'ajouter selon la nature du bien.
Pour une maison dans un lotissement, vérifiez aussi le règlement. Votre conciergerie Archamps fait le tour de ces questions avec vous lors de l'estimation, offerte et sans engagement.
Vos questions
Les propriétaires d'Archamps nous demandent
Ma maison est à Blécheins, la gérez-vous ?
Oui, tout le territoire de la commune est couvert, du centre aux hameaux du pied du Salève.
Peut-on louer à des entreprises du Technopole pour quelques nuits ?
Oui. Les salariés réservent par Airbnb comme les autres voyageurs et nous adaptons les prix aux nuits de semaine.
Les randonneurs abîment-ils le logement ?
Un état des lieux est fait à chaque départ et les petites réparations nous sont signalées. Vous êtes prévenu s'il y a un problème.
Quel est le tarif de la conciergerie Archamps ?
15 % du chiffre d'affaires généré, ménage et linge facturés à part.
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Décrivez votre logement, on revient vers vous avec une estimation de revenus, sans engagement.
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