Conciergerie Collonges-sous-Salève entre la falaise et la douane
Votre maison ou votre appartement loué au pied du Salève, 15 % du chiffre d'affaires
Un dimanche de mai, le parking du Coin est plein dès neuf heures et les randonneurs montent vers la grotte d'Orjobet avec Genève étalée dans leur dos. En bas, rue Verdi, un couple venu pour un séminaire cherche la boîte à clés de son studio. On s'occupe de ce couple-là pendant que vous profitez de votre week-end.
Qui loue ici
Une commune frontalière adossée à une montagne
Collonges-sous-Salève tient sur un peu plus de 6 km², entre Saint-Julien-en-Genevois et Annemasse, avec la frontière suisse au bout des rues. Le village démarre vers 466 m et grimpe jusqu'à 1 301 m sur les pentes du Salève, ce qui donne deux visages à une même adresse.
D'un côté, des voyageurs qui viennent travailler à Genève quelques jours ou quelques semaines et veulent un logement plus calme qu'en ville. Une ligne de bus genevoise relie Collonges à Lancy-Bachet et la douane de Croix-de-Rozon est à deux pas. De l'autre, des marcheurs et des grimpeurs qui viennent pour la montagne et se moquent de la distance au bureau.
Et il y a le campus adventiste du Salève, installé dans la commune depuis 1921, qui fait passer du monde au fil de l'année universitaire. Une conciergerie Collonges-sous-Salève compose avec ces trois publics sans les confondre.
Ce que nous gérons pour vous
- Annonce rédigée, photos et diffusion sur Airbnb et d'autres plateformes
- Prix ajustés chaque semaine selon la saison et les événements genevois
- Réponses aux voyageurs à toute heure, accueil et remise des clés
- Ménage à chaque départ et linge fourni (facturés à part)
- États des lieux et petites réparations signalées
Combien rapporte un Airbnb à Collonges-sous-Salève ?
Sur les douze derniers mois, 40 logements étaient loués en courte durée à Collonges-sous-Salève. Un logement y était occupé 42,3 % des nuits pour un prix moyen de 132 € la nuit. Il a rapporté en moyenne 11 298 € sur l'année.
Les revenus mois par mois
Le meilleur mois a été juillet avec 2 602 € par logement et 47,6 % d'occupation. Le plus creux a été février avec 1 078 €. Et les séjours durent en moyenne 6,6 nuits.
Ce que rapporte chaque taille de logement
| Logement | Annonces | Revenu médian par an | Prix d'une nuit | Occupation | Après 15 % de commission |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | 3 930 € | 73 € | 52 % | 3 340 € |
| T2 (1 chambre) | 17 | 8 500 € | 151 € | 38 % | 7 225 € |
La dernière colonne retire seulement notre commission de 15 % du chiffre d'affaires. Le ménage et le linge sont facturés à part aux voyageurs.
Calculer mon revenu net avec les chiffres de Collonges-sous-Salève
Estimations AirROI calculées à partir des annonces Airbnb publiques, douze mois jusqu’à octobre 2026. Ce sont des moyennes de marché, pas une promesse de revenu.
Les secteurs
Du bas du village aux lacets du Coin
| Secteur | Logements fréquents | Ce que cherchent les voyageurs |
|---|---|---|
| Centre, autour de la mairie et de l'église Saint-Martin | Appartements récents, studios | Le bus vers Genève, les commerces, une place de stationnement |
| Côté douane et route de Saint-Julien | Maisons de ville, deux-pièces en résidence | Passer la frontière vite le matin, un séjour de travail de plusieurs semaines |
| Hauteurs vers Le Coin | Maisons avec jardin, rez-de-villa | Partir à pied vers les sentiers du Salève, la vue sur le bassin genevois |
Le parking du Coin, à 668 m, sert de départ aux boucles vers Orjobet, la Corraterie et la Grande Gorge. Le parking du tennis, lui, est fermé par arrêté préfectoral depuis 2021 (vos voyageurs randonneurs apprécieront qu'on le leur dise avant qu'ils tournent en rond).
Pour monter au sommet sans marcher, il faut rejoindre le téléphérique du Salève à Étrembières, de l'autre côté de Bossey. Votre bien est plus près d'Archamps et de sa technopole ? Notre page conciergerie Archamps en parle.
Airbnb
Conciergerie Airbnb à Collonges-sous-Salève pour les séjours de travail
Une bonne partie des réservations tombe du dimanche soir au vendredi matin. Le voyageur arrive après un vol ou une journée de réunions, il veut un code, un lit fait et le Wi-Fi qui marche.
Notre conciergerie Airbnb à Collonges-sous-Salève prépare le logement entre chaque séjour, avec des draps propres et des serviettes posées, puis note l'état des lieux. Les consignes d'arrivée précisent le stationnement, parce qu'une voiture garée au mauvais endroit dans un lotissement fâche vite les voisins.
Le week-end, le profil change. Ce sont plutôt des familles et des marcheurs, qui demandent où laisser les chaussures boueuses et à quelle heure le soleil quitte la falaise.
Tarifs
Ce que vous coûte notre gestion au pied du Salève
Notre conciergerie Collonges-sous-Salève prend 15 % du chiffre d'affaires généré. Vous gardez 85 % et le ménage comme le linge sont facturés à part.
Prenons 20 000 € de réservations sur l'année. Il vous en reste 17 000 €, alors qu'une commission de 20 % vous laisserait 16 000 €.
L'estimation est offerte et sans engagement. Les autres services sont détaillés sur la page d'accueil.
Côté mairie
Déclarer un meublé à Collonges-sous-Salève
Un meublé de tourisme se déclare en mairie et le numéro d'enregistrement s'affiche sur chaque annonce. Selon votre situation, un changement d'usage peut aussi être demandé.
La mairie de Collonges-sous-Salève reste votre interlocuteur sur ces points. Votre conciergerie Collonges-sous-Salève fait le tour de la question avec vous lors de l'estimation.
Petite digression pour vos voyageurs curieux. C'est dans cette commune que Giuseppe Verdi a épousé Giuseppina Strepponi en 1859, d'où le nom de la rue de la mairie.
Vos questions
Louer près de Genève sans tout gérer soi-même
Un salarié en mission à Genève peut-il rester un mois ?
Oui. Les séjours de plusieurs semaines se gèrent comme les autres, avec un ménage au départ et le linge renouvelé selon ce que vous choisissez.
Mon logement est sur les hauteurs, est-ce un frein ?
Pas pour les marcheurs, qui cherchent justement à partir à pied vers le Salève. On décrit l'accès et la pente dans l'annonce pour que personne ne soit surpris.
Quel est le tarif de votre conciergerie Collonges-sous-Salève ?
15 % du chiffre d'affaires généré, ménage et linge facturés à part.
Puis-je bloquer des semaines pour recevoir ma famille ?
Oui, vous bloquez vos dates dans le calendrier et nous louons le reste de l'année.
Travaillez-vous aussi du côté de Saint-Julien ?
Oui. Voyez notre page conciergerie Saint-Julien-en-Genevois pour ce secteur.
Simulez vos revenus Airbnb à Collonges-sous-Salève
Décrivez votre logement, on revient vers vous avec une estimation de revenus, sans engagement.
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