Conciergerie Yvoire dormir dans le bourg quand les visiteurs repartent
Votre maison ou votre appartement loué dans le village médiéval du Léman, 15 % du chiffre d'affaires
En fin de journée, le dernier bateau repart vers Nyon et les ruelles d'Yvoire se vident d'un coup. Vos voyageurs, eux, posent leurs sacs derrière les remparts et vont boire un verre sur le port pendant que la lumière baisse sur la rive suisse. Dormir sur place, c'est avoir le village pour soi le soir et au petit matin.
Un village à part
Un bourg fortifié depuis 1306 et un millier d'habitants
Le comte Amédée V de Savoie acquiert le château en 1306 et fait du bourg une place forte. Le village a fêté ses 700 ans en 2006, il figure parmi les Plus Beaux Villages de France depuis 1982 et porte quatre fleurs au label des villes et villages fleuris.
Le château, lui, reste une propriété privée qui ne se visite pas. Les visiteurs se rabattent sur le Jardin des Cinq Sens, créé en 1988 sur l'ancien potager du château et classé Jardin remarquable, puis sur le domaine de Rovorée-La Châtaignière, où une exposition s'installe chaque année de juin à octobre.
Le village compte peu d'hébergements pour autant de visiteurs, ce qui donne du poids à chaque annonce. Une conciergerie Yvoire soigne donc la présentation plus que le volume.
Ce que nous gérons pour vous
- Photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur Airbnb et d'autres sites
- Prix recalculés chaque semaine au fil des saisons
- Échanges avec les voyageurs à toute heure, remise des clés
- Ménage au départ, draps et serviettes (en supplément)
- Suivi du logement et petites réparations signalées
Combien rapporte un Airbnb à Yvoire ?
Sur les douze derniers mois, 28 logements étaient loués en courte durée à Yvoire. Un logement y était occupé 43,0 % des nuits pour un prix moyen de 201 € la nuit. Il a rapporté en moyenne 23 995 € sur l'année.
Les revenus mois par mois
Le meilleur mois a été juillet avec 5 291 € par logement et 67,6 % d'occupation. Le plus creux a été janvier avec 993 €. Et les séjours durent en moyenne 3,9 nuits.
Calculer mon revenu net avec les chiffres de Yvoire
Estimations AirROI calculées à partir des annonces Airbnb publiques, douze mois jusqu’à octobre 2026. Ce sont des moyennes de marché, pas une promesse de revenu.
Qui réserve
Des séjours courts calés sur la saison des bateaux
La ligne de la CGN entre Nyon et Yvoire fonctionne surtout à la belle saison, en une vingtaine de minutes de traversée. Elle amène surtout des promeneurs à la journée. Ceux qui veulent profiter du bourg le soir cherchent un logement sur place.
| Période | Voyageurs fréquents | Ce qu'ils attendent |
|---|---|---|
| Juin à septembre | Familles, couples venus de Suisse ou de plus loin | Le port, la baignade, le jardin et les soirées dans le bourg |
| Printemps et automne | Couples en week-end, randonneurs du bord du lac | Le calme, les expositions de Rovorée, un logement chauffé et soigné |
| Hiver | Rares séjours, plutôt des proches de la région | Un prix ajusté et une arrivée sans contrainte |
Vous hésitez à louer hors saison ? Nous regardons avec vous ce que donnent les mois creux avant d'ouvrir le calendrier toute l'année.
Airbnb
Conciergerie Airbnb Yvoire pour un logement dans les ruelles
Les ruelles du bourg sont étroites et se parcourent à pied. Notre conciergerie Airbnb Yvoire explique aux voyageurs où stationner et comment rejoindre la porte avec les bagages, détail qui évite bien des appels le soir de l'arrivée.
Et dans une maison de pierre aux pièces parfois étroites, les photos doivent montrer la volumétrie telle qu'elle est. Un voyageur bien informé laisse rarement une mauvaise surprise derrière lui.
Rémunération
Ce que vous coûte notre conciergerie à Yvoire
Notre conciergerie Yvoire est payée 15 % du chiffre d'affaires généré, vous recevez 85 %. Le ménage et le linge sont facturés en plus.
Avec 20 000 € de réservations, vous touchez 17 000 € contre 16 000 € chez un prestataire à 20 %. Pour le reste de nos services, voyez l'accueil du site.
Réglementation
Louer en meublé de tourisme dans un village classé
Toute location meublée de tourisme passe par une déclaration en mairie et un numéro d'enregistrement visible sur les annonces. Dans certains cas, un changement d'usage s'ajoute à la démarche.
Posez la question à la mairie d'Yvoire. Votre conciergerie Yvoire fait le tour du dossier avec vous lors de l'estimation.
Votre maison est sur la rive voisine ? Voyez notre page conciergerie Excenevex ou, côté Genève, conciergerie Douvaine.
Questions fréquentes
Avant de confier votre maison d'Yvoire
Ma maison est hors des remparts, l'intérêt reste-t-il le même ?
Oui. Un jardin et une place de stationnement plaisent aux familles. Le bourg reste à quelques minutes à pied ou en voiture.
Les voyageurs arrivant par le bateau de Nyon sont-ils accueillis ?
Nous organisons l'accueil et la remise des clés selon votre logement, avec un itinéraire depuis l'embarcadère.
Que vaut la location en hiver dans un village aussi saisonnier ?
La demande baisse nettement. Votre conciergerie Yvoire adapte les prix chaque semaine et vous dit franchement à l'estimation si l'ouverture hivernale a du sens.
Combien prend la conciergerie à Yvoire ?
15 % du chiffre d'affaires généré, hors ménage et linge.
Simulez vos revenus Airbnb à Yvoire
Décrivez votre logement, on revient vers vous avec une estimation de revenus, sans engagement.
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